桃園航空城 商機蓄勢待發

行政院明年促參案設定2,000億元高目標，桃園航空城整體開發出現契機，政府、民間動起來的潛在商機蓄勢待發。

為提高國內經濟成長率，行政院擬定明年促參案件加民間投資公共建設、聯合開發案簽約金額將達2,000億元，而且台資、陸資、外資都可以參與，其中一項就是航空城，編列約14億元的預算。

桃園縣政府表示，行政院擴大內需方案可獲46.6億餘萬元補助款，將投入公共建設，且工程有迫切性，預訂年底前完成發包。

桃園縣擴大內需建設方案定出五大建設方向，包括航空城周遭（包括高鐵青埔車站特定區）聯外道路、青埔特定區棒球場、桃園捷運路網周遭道路、多功能藝文園區主體建設與三所縣立高中。

立法委員吳志揚指出，台灣過去歡迎外商投資，這次希望憑藉台商幫助大陸的資金、技術返鄉參與建設，桃園航空城更是深具潛力的標的。

房地產業界透露，在桃園航空城計畫浮出後，已有尋求大陸投資的案例，8月初上海商業地產博覽會上，就有國內商界聞人蔡辰南設置「桃園航空城企業總部開發發案」的攤位。

蔡辰男在桃園航空城附近擁有土地近4萬餘平方米，部分為工業用地、部分農地，距離桃園國際機場車程僅六分鐘，將規劃企業總部，共有40棟地上三層、地下一層的商辦產品及別墅。

另長榮集團旗下長榮運輸貨櫃場就位在南崁交流道旁，也是看好焦點。台灣房屋表示，榮運貨櫃場面積約8萬坪，總市值達百億以上，挾國際商務城、航空城計畫與經國特區計畫優勢及桃園地區人口成長，兩岸三通政策更加開放後，這項開發計畫勢必成為桃園房市金雞母。

此外，部分「喊很久」的桃園縣工商綜合區又重新浮出檯面。縣府透露，廣豐八德廠及鄰近地區共計4.7萬餘坪土地，計畫參加桃園縣府市地重劃開發計畫，其中1.6萬坪變更為工商綜合區，將建飯店、購物中心與遊樂區，另3萬餘坪為住宅區。

地區飯店業也蓄勢待發，桃園知名建商登瑞集團投資的尊爵大飯店，又在鄰近機場的南崁一帶投資尊爵天際大飯店，目前已在試賣。