創業如何選址

開商創業相對來說要求的技術含量不高，所以成了很多創業的首選。雖然說要求的技術含量不高，但是在方向選擇上非常重要，從選址到所銷售的產品類型等等都需要仔細分析。下面中創業網重點就商鋪的類型和地點分析一下。當前商鋪的類型和地點也日趨多樣化。那麼投資者該如何選擇適合自己的商鋪呢？

　　超市商鋪

　　大型超市往往伴隨居住區誕生，擁有聚集人氣的先天優勢。大型超市內的商鋪大多是分割型的，較獨立商鋪來說成本要低，經營靈活，因此風險也較低。

　　提醒：超市商鋪是依賴於超市而產生的，超市經營的好壞直接影響超市商鋪的贏利狀況。因此選擇有實力的超市或者已經樹立起良好口碑的超市，會起到事半功倍的作用。

　　CBD商務區商鋪

　　商鋪投資的訣竅之一就是“看客買鋪”。哪里的消費能力高，哪里的商鋪投資就越有價值。從城市的發展看，每個城市的CBD商務區規劃都非常有限，因此特別適合一些現代商貿服務行業入駐。

　　提醒：在具體投資項目選擇上，一般來說，CBD商務區的商鋪客流消費能力相對較高。以商務樓白領為目標消費群的酒吧咖啡館、健身健美中心、美容美髮廳、高級餐廳都會是這些地方的主角。

　　社區商鋪

　　社區商鋪將成為潛力最大的商鋪類型之一，這在業界已形成了共識。一般來說，一個新的社區只要定位準確，發展環境良好，隨著社區的成熟所帶來的商鋪價值提升毋庸置疑。

　　提醒：值得投資者注意的是，一些開發商通過包裝宣傳，從而促成了社區商鋪銷售價格虛高，這樣商鋪就喪失了升值空間。因此投資前進行詳細的考察，理性投資非常關鍵。

　　商業街商鋪

　　商業街的“經典”旺鋪，其優越的商業氛圍、穩定的客流量決定了該類商鋪運營收益水準較高。但其租金或單位面積價格也是高不可攀，在商業較發達的城市甚至會出現千金難求的局面。

　　提醒：商業街商鋪的投資回報率高，風險也會相應增加。商鋪投資專家認為，這類位置佳、地段好的所謂“經典旺鋪”，其價格已經被抬升到一個很高的價位區間。如果盲目入市，存在巨大的套牢風險。